民法典提出了绿色发展与可持续发展理念,这将成为建筑行业发展的一个新趋势。建筑业企业要尽快熟悉新规定和新条款,加强项目的风险管控,有很大成效避免建设工程当中的一些纠纷。
在投标阶段,要做好业主资信和项目承接法律风险评估。通过一定的调查业主基础信息、业主涉诉与被执行情况、业主以往项目合作情况、拟跟踪项目基本情况、拟跟踪项目招采条件等,摘选出关切的风险点,并对其做评估,评估完后向业务部门提交业主资信报告。此外,在审核招标文件时,进一步梳理相关风险,并要求业务部门进行一定的释明。
在签约阶段,法律风险防控主要为总包合同及其附件审核。通过“关键词审核法”,比如,违约责任、视为、赔偿、承担、元、百分比等,从总包合同中快速梳理出要关注的重律风险点。
在履约阶段,要进行项目履约全过程法律风险管理。重点项目建议委托专业律师团队进行全过程法律把关。在项目进场后,法务及律师团队要做非常详细的合同交底,包括在总包合同中有哪些重要的条款,在法律的条线下哪些条款需特别向项目经理、各个技术人员进行交底。同时,要对每一个项目进行定期“体检”,并对“体检”过程中发现的一些问题,做最终整改,提供是否整改完成的体检报告。
张吉 上海锦都建设(集团)有限公司法务总监、上海锦都投资有限公司法务副总裁
2023年,全省住房城乡建设系统共组织出动人员294万人次,出动车辆89万台次,累计清理农村里的生活垃圾227万吨,特别是4月和10月两次开展积存垃圾集中大清理行动,各个村落的面貌随之焕然一新。
4月9日,住房城乡建设部在浙江省杭州市召开保障性住房建设工作现场会。会议认真贯彻落实党中央、国务院关于推进保障性住房建设的决策部署,交流推广经验做法,了解城市工作进展,征询有关意见建议,安排下步工作任务,对加大保障性住房建设和供给进行再动员再部署。
寻一片绿地、支一顶帐篷、备一桌美食,幕天席地间,慢慢的变多的“诗与远方”就在家门口“触手可及”。美好春光里,绿地开放共享正在激活人们的“微度假”热情。
日前,由住房城乡建设部建筑节能与科技司党支部主办,江苏省南通市如皋市住房城乡建设局机关综合党支部、市历史背景和文化名城保护中心党支部承办的第19期“读党史·知名城”联合主题党日活动圆满举办
今年年初以来,黑龙江省齐齐哈尔市克东县住房城乡建设局聚焦群众的“急难愁盼”问题,持续推进物业小区服务提升、居住小区电瓶车充电和停车规范、老旧小区改造3项行动,改善居住环境,提升群众幸福指数。
一年来,重庆已建成一体化数字资源系统,接入实时数据感知终端668万个,智算算力规模达2500P;数据资源体系也基本建立,自然人库、法人库、信用库等5大基础数据库迭代完善,市、区县、镇街数据仓全面建成;建成了全国首个“一体建设、三级贯通”的三级数字化城市运行和治理中心。
8部门联合印发《招标投标领域公平竞争审查规则》 首次为招投标领域出台政策措施列明“负面清单”
《基础设施和公用事业特许经营管理办法》修订 将特许经营最长期限延长到40年
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